セザール第2宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森一条八丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 62.95㎡の場合

相場
1,590万円
25.3万円/㎡
713
1,298
1,883
2,467
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,883万円
20.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール第2宮の森
1,490万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 62.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/241,490万円23.7万円1階 62.95㎡ 3LDK南西
2025/10/171,650万円26.2万円1階 62.95㎡ 3LDK南西
2025/03/13920万円19.0万円1階 48.44㎡ 2LDK南東
2024/11/121,750万円27.8万円1階 62.95㎡ 3LDK南東
2024/11/091,890万円30.0万円1階 62.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2025/07/05朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,100万円18.3万円60.04㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
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札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
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2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
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2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
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2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
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2024/11/06ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,290万円18.2万円70.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年40戸RC
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札幌市中央区北七条西二十四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名セザール第2宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森一条八丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩13分
築年月1988年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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